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房地產市場不太可能硬著陸

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房地產市場不太可能硬著陸

發布日期:2014-07-03 00:00 來源:https://www.lvtaschenonline.com 點擊:

京華時報訊(記者高晨)昨天,中國銀行發布的《2014年三季度經濟金融展望報告》(以下簡稱《報告》)顯示,房地產市場的下行不太可能造成經濟“硬著陸”。
  《報告》指出,今年以來,受信貸偏緊、利率上行和觀望情緒加重等因素影響,全國房地產市場“量價齊跌”,市場拐點基本形成。中國銀行首席經濟學家曹遠征表示,“中國房地產不太可能出現硬著陸。”他解釋道,消費者購房貸款的首付最低為房款的30%,這就意味著如果房價沒有下跌30%以上,房屋的貸款仍然是有價值的,而購房者也不會輕易放棄房產。雖然不排除個別地區的個別樓盤會有房價下降30%左右的可能,但整體房價不會大麵積下跌。
  報告預測,下半年,受政策調控持續、居民觀望情緒增加、三四線城市庫存攀升、房地產商資金壓力加大等因素影響,預計全國房地產市場調控還將繼續。而隨著個人首次置業者信貸需求得到及時糾偏,不同城市差異化調控政策的出台,以及房地產市場增長的中長期動力未變,房產市場將呈現降中趨穩的“軟著陸”態勢,大幅調整的可能性較小。


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