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近金九銀十 房企搶灘入市主戰臨深區:亚游集团地產

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近金九銀十 房企搶灘入市主戰臨深區:亚游集团地產

發布日期:2014-08-16 11:13 來源:https://www.lvtaschenonline.com 點擊:

      隨著金九銀十不斷逼近,房企入市意願變得十分強烈。南都記者從市住建局官網查詢到,截至8月12日,全市共有13個項目取得預售證,新增供應麵積超過20萬平方米。其中,上半年成交持續火熱的臨深區域依然是房企攬客的主戰場,住宅供應占比超八成。(亚游集团地產


  僅上周就有11個項目拿到預售證


  隨著市場成交逐漸變暖,開發商入市積極性大大增加。自上周起,(亚游集团地產)全市超過10個住宅和商業項目拿到入市預售證。東莞市住建局官網顯示,僅上周全市就有11個項目有商品房新增供應。其中住宅新增供應1422套,麵積約15 .82萬平方米,環比上漲近4倍。而非住宅類產品(商鋪、車位)供應也持續增加,包括長安萬科廣場、萬科朗潤園和錦龍又一城等。


  “隨著本周市政府發布新政,表態要減少行政幹預,讓市場起決定性作用後,讓開發商信心大增。”瑞峰置業市場分析人士表示,再過半個月時間就到了銷售旺季金九,開發商入市意願變得十分強烈。從產品具體供應來看,上述拿到預售證的樓盤仍以洋房為主,搭配部分公寓和別墅產品,其中洋房供應就超過1000套。


  臨深片區仍是主戰場,占比超八成


  截至8月12日,全市已有13個項目取得預售證即將入市銷售。但從產品加推區域來看,臨深片區依然是房企競爭的主戰場,包括吸納深圳客置業的常平、鳳崗、樟木頭、塘廈、黃江等鎮皆有項目新品加推,住宅供應量14萬平方米,約占全市住宅總供應的80%以上。(亚游集团地產)如塘廈廣基自由星城、樟木頭長虹百薈花園和黃江金地湖山大境等,目前均主攻深圳客戶。


  臨深區域,除了上述項目外,樟木頭水雲天公館、鳳崗保利百合花園也都有新品加推。


  水鄉片區鎮也開始加大住宅供應,如钜隆地產在道滘和麻湧鎮主打項目碧琴灣花園和碧水灣花園均有洋房加推,此外,位於沙田的港口國際也在8月12日拿到了預售證,預計近期入市銷售。“根據住建部門新的規定,(亚游集团地產)從上周開始‘商品房預售許可證’不再設置許可有效期,開發商可根據市場情況靈活推貨。”瑞峰置業上述分析人士表示。

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