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政府工作報告定調房地產:"支持""促進"成關鍵詞

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政府工作報告定調房地產:"支持""促進"成關鍵詞

發布日期:2015-05-25 08:51 來源:https://www.lvtaschenonline.com 點擊:

十二屆全國人大三次會議5日開幕,國務院總理李克強作政府工作報告。李克強在報告中提及房地產業,強調支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展,其中“對保障房逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉”的表述第一次出現在政府工作報告中。
在今年的政府工作報告中,李克強多次提及房地產領域。他指出“要對住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉,把一些存量房轉為公租房和安置房。堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。”
而去年的表述僅為“針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑製投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。”
全國政協委員、住建部副部長齊驥5日接受中國網財經中心記者采訪時透露,雖然“對保障房逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉”的表述第一次出現在政府工作報告中,但這一做         法一直存在。當記者追問貨幣補貼會在何種情況下出現時,齊驥坦言“被改造的棚戶區居民會更喜歡貨幣補償”。
      全國政協委員、著名經濟學家厲以寧在小組討論中指出,房地產業對中國經濟的作用是不可低估,“不要一提房地產就是‘泡沫’,帶動消費首先是得有房子,城鎮化一定要有房子,老百姓想買家用電器甚至小汽車,都得先有房子。”他建議繼續發展房地產,放寬購房政策,加大廉租房和平價房建設。經濟結構調整不會很順利,要經曆陣痛期,要創造市場推動消費。
      同樣力挺發展房地產業的還有全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康。他對中國網財經中心記者表示,房地產依然是我國的支柱產業,但經過一年的調整,泡沫已基本擠完。
     賈康稱,隨著我國城鎮化進程,未來將有4億人從農村到城市居住,“建城就必須有住房、有基礎設施,因此建築這件事是幹不完的,房地產作為支柱產業的意義非常明顯,這是不爭的事實。現在的主要問題是經濟在下行過程中,房地產市場出現了分化,政府應該將製度建設和政策引領做起來。”賈康強調,部分地方政府取消樓市限購政策是正確的,“這不能簡單說是救市,而是按照市場經濟的客觀要求作出必要的適應性調整。”
     中原地產首席分析師張大偉稱,今年的政府工作報告與去年表述有明顯區別,出現了“支持”、“促進”等字眼,當前經濟增長放緩壓力不減,房地產業也將繼續為經濟平穩增長做出重要貢獻。
     上海易居房地產研究院副院長楊紅旭稱,“抑製投機投資性需求”這一措辭如今繼續重申,表明官方的態度是,即便要是發揮市場機製的作用,暫時仍不會放開對於投機投資性需求的調控,“也就是說,限購限貸至少今年不會全麵退出。”

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